Varmt välkomna till Lyckebovägen 77 och detta fantastiska hem! mysigt inbäddad i naturen på en liten höjd med utsikt över vatten och härlig grönska. Privat delad badbrygga för dopp året runt. Allt du önskar av en trädgård så som växthus, hönshus mm. Lyckebovägen 77 är beläget i det natursköna och barnvänliga området Sjömarken. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett stort och välplanerat boende med en yta på hela 184 kvadratmeter. Redan vid första intrycket slås du av husets imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär genom hela bostaden. Här har inga kostnader sparats när det kommer till renovering och påkostade kreativa detaljer, vilket skapar en modern men samtidigt en mysig ombonad känsla i hela villan. Garaget rymmer inte mindre än två bilar, och den stora och lummiga tomten erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation för hela familjen. Flera uteplatser att välja på som bjuder på många soltimmar och blir perfekta platser för både avkoppling och sociala sammankomster. För den som älskar naturen finns här även möjligheten att leva ut sin dröm och odla sina egna grönsaker i det praktiska växthuset, samt plocka sina ägg direkt på morgonen från egna höns i det charmiga hönshuset. Som pricken över i:et erbjuds även en oslagbar utsikt över vattnet, vilket ger en känsla av harmoni och ro. Sammanfattningsvis är detta huset som erbjuder extra allt- stort och välplanerat, högt i tak, ljust och luftigt, påkostat och nyrenoverat. Med garage, stor tomt och trevlig uteplats blir detta ditt drömhem i naturnära Sjömarken. Närhet till skola, förskola, matbutik och bra kommunikationer till både Borås som ligger ca 10 min bort och Göteborg ca 40 min bort. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva!

På lugn återvändsgata i omtyckta Sjömarken hittar du denna välskötta soutterängvilla med baksida i soligt västerläge mot naturen. Här bor du med skola, badplats och fina promenadstråk på bekvämt avstånd, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Borås. Huset erbjuder en flexibel planlösning med generösa sällskapsytor, flera sovrum och gott om förvaring. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och kontakt med grönskan utanför. Tomten är lättskött och till fastigheten hör dessutom ett rymligt dubbelgarage med plats för både bilar och hobby. Ett hem för dig som söker lugn, bekvämlighet och livskvalitet i populära Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och ett stenkast från Björkgårdens förskola samt Melltorps förskola som ligger intill Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Vinkelvägen 8 – en unik och charmig funkisvilla med eftertraktat höjdläge högst upp på kullen i natursköna Sjömarken. Här bor du med fantastisk sjöutsikt, insynsskyddad trädgård och smart planerade ytor som passar såväl familjelivet som hemmakontoret. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där ljusinsläppet flödar och sjöutsikten får ta plats. Härifrån når du även den högt placerade balkongen – en given plats för morgonkaffet, middagar i kvällssol eller bara stilla stunder med utsikt över vattnet. På övre plan finns två rofyllda sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Entréplanet rymmer ytterligare ett badrum med dubbeldusch, ett kontor/sovrum i genomgångsrum samt ett större sovrum eller allrum med egen ingång – perfekt som tonårsdel, gästrum eller hemmabio. Här finns också gott om förvaring, flera garderober och praktiska förrådsutrymmen. Tomten är något utöver det vanliga – lummig och privat med en härlig blandning av natur och design. Här väntar en uteplats med berg i dagen, platsbyggd soffa, grillplats och en generös gräsyta för både lek och avkoppling. Läget i Sjömarken är svårslaget – med gångavstånd till förskola, skola, sandstrand vid sjön och vackra motionsspår i skog och mark. Här får du livskvalitet i en vardag nära både naturen och staden.